В статье исследуются общие и специальные условия заключения сделок с землей. Правовое регулирование отношений в этой сфере обладает специфическими особенностями: а) комплексным характером; б) довольно большим числом условий, ограничений, специальных процедур; в) особенностями самого предмета регулирования, как общего, так и специального (относящегося к отдельным категориям земель) характера. В этой связи указанные условия интегрируются в понятии «правовой порядок осуществления сделок с землей».