Обсуждаются некоторые особенности планировочных решений для жилищ в архитектуре Еревана, характерные для разных периодов, начиная с рубежа XIX—XX вв. до наших дней. Исследованы проблемы структуры традиционного жилища, его преобразования в первых многоквартирных домах и разнородные усовершенствования планировочных решений квартиры, что способствует определению основных этапов развития жилой ячейки за последнее столетие. Выявлены характерные особенности каждого этапа, проведена многосторонняя оценка различных качеств пространственно-планировочного устройства квартиры, чтобы выработать подобающие решения по организации жилой ячейки в будущем.