СОВРЕМЕННЫЕ ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ
В статье рассматриваются вопросы, отражающие современное состояние развития рынка жилой недвижимости в России. Проведен анализ показателей, характеризующих рынок жилья в субъектах Российской Федерации. На основе методов многомерного статистического анализа субъекты РФ разбиты на однородные группы по показателям, характеризующим состояние жилищного рынка. Внутри каждого кластера проанализированы факторы, оказавшие влияние на формирование региональных особенностей на рынке жилой недвижимости, выявлены тенденции изменения основных его показателей. На основе построенных уравнений трендов для основных характеристик каждого кластера сделан прогноз дальнейшего развития рынка жилой недвижимости в рамках отдельного кластера, а также дана оценка возможности перехода субъектов Российской Федерации в кластер с более хорошим положением на рынке жилой недвижимости.
Авторы
Тэги
Тематические рубрики
Предметные рубрики
В этом же номере:
Резюме по документу**
Проведен анализ показателей, характеризующих
рынок жилья в субъектах Российской Федерации. <...> На основе построенных уравнений трендов
для основных характеристик каждого кластера сделан прогноз дальнейшего развития
рынка жилой недвижимости в рамках отдельного кластера, а также дана оценка
возможности перехода субъектов Российской Федерации в кластер с более хорошим
положением на рынке жилой недвижимости. <...> Основным инструментом реализации приоритетного национального
проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»
является федеральная целевая программа «Жилище». <...> В задачи ее на период
2011–2015 гг. входит создание условий для развития массового строительства
жилья эконом-класса; повышение уровня обеспеченности населения
жильем путем увеличения объемов жилищного строительства и развития
финансово-кредитных институтов рынка жилья; обеспечение повышения
доступности жилья в соответствии с платежеспособным спросом граждан
и стандартами обеспечения их жилыми помещениями (33 кв. м общей площади
жилого помещения для одиноких граждан, 42 кв. м на семью из 2 человек,
по 18 кв. м на каждого члена семьи при семье из 3 человек и более) <...> Программа «Жилище» на 2002–2010 гг. закончилась, не достигнув всех
намеченных целей, так коэффициент доступности жилья (КЖД) в 2010 г. в
среднем по Российской Федерации составил 4,31 [4] вместо 3,0 по плану [2]. <...> В 2014 г. цель была достигнута по пяти показателям:
обеспеченность жильем составила 23,8 кв. м на человека (уровень
выполнения 100 %); КДЖ – 4 года (100 %); доля семей, имеющих возможность
приобрести жилье, в том числе с помощью заемных средств, – 27 %
(101,9 %); годовой объем ввода жилья – 83,6 млн кв. м (122,9 %); доля жилья,
планируемого к строительству на земельных участках, вовлеченных в
оборот в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию
жилищного строительства», – 34,4 % (114,8 %) [6]. <...> ; количество молодых семей, улучшивших
жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных <...>
** - вычисляется автоматически, возможны погрешности
Похожие документы:
РУАЭСТ (RUAEST)