Современный этап развития рыночной экономики характеризуется интенсивным использованием земельных ресурсов. Особое значение земля приобретает в сельском хозяйстве. В аграрном секторе экономики России эффективность использования земельных ресурсов во многом определяется сложившейся в этой сфере системой земельных отношений. В условиях современного реформирования земельных отношений особая роль принадлежит оценке земель.